Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Ленинградский, на пересечении улиц Кутаисская и Баженова

Как добраться?
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
8
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

О жилом комплексе «Московские огни»

дата обновления 11 марта 2015

Пятая очередь кирпичного жилого комплекса «Московские огни» построена в районе одной из основных городских магистралей — Московского проспекта, на пересечении улиц Кутаисская и Баженова, к востоку от центра Калининграда. Застройка велась на месте объекта незавершенного строительства. Земельный участок под новостройкой площадью 0,5920 га принадлежит на праве собственности застройщику ООО «Холдинговая компания «Тикон». Жилой дом по адресу пер. Кутаисский, 2, сдан в эксплуатацию 28 ноября 2013 года (разрешение на ввод №RU39315000-174).

Восьмиэтажный корпус состоит из трех секций на 168 квартир, из которых 129 — однокомнатные, 31 — двухкомнатная и 8 — трехкомнатные квартиры. Площади жилых помещений начинаются от 26 квадратных метров в однокомнатной квартире и составляют 72 квадратных метра в трехкомнатной. Общая площадь квартир в доме насчитывает 5,8 тыс. квадратных метров.

Стены дома, как наружные, так и внутренние, выложены из силикатного кирпича. Все квартиры, кроме первого этажа, имеют балконы или лоджии. Произведено утепление и звукоизоляция полов всех этажей пенополистиролом толщиной 2-10 см. Квартиры передавались покупателям с отделкой под чистовую: на окнах — однокамерные стеклопакеты из ПВХ, установлены входные двери из штампованного металлопрофиля. Отопление в жилом комплексе индивидуальное — от газовых котлов, расположенных на кухнях квартир. В доме современные бесшумные лифты. Наружная отделка заключается в нанесении тонкостенной штукатурки по утеплителю.

Во дворе новостройки расположены гимнастическая, детская и спортивная площадки, места для проведения досуга взрослых и выгула собак, хозяйственные площадки. Гостевая автостоянка по всему периметру дома рассчитана на 35 машиномест. Также проложены автомобильные проезды и пешеходные тротуары, проведено озеленение территории с высадкой газонных трав и кустарников с деревьями.

Новостройка расположена в районе существующей городской застройки, поблизости от многоквартирных 8-этажных жилых домов, расположенных с севера от участка. С юга и запада от застройки тянется неосвоенная территория, занятая под огороды; с востока расположена малоэтажная застройка на ул. Кутаисской.

Все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта также расположены недалеко от новостройки.

В настоящее время продажи квартиры в данном жилом комплексе завершены.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
Как добраться
дата обновления 11 марта 2015
На общественном транспорте: на автобусе №49. На автомобиле: по Московскому пр. до Кутаисской ул., с нее повернуть на ул. Баженова.

Новостройки рядом c ЖК «Московские огни»

  • 5
    «Восток»
    от 2 011 тыс. руб.
    на расстоянии 1.78 км
  • 16
    «Дом на Липовой аллее»
    от 3 500 тыс. руб.
    на расстоянии 3.63 км
  • 18
    «Венский квартал»
    от 6 334 тыс. руб.
    на расстоянии 4.19 км
  • 14
    на улице Гурьевская
    от 1 900 тыс. руб.
    на расстоянии 4.49 км

Отзывы о ЖК «Московские огни» 12

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Представитель застройщика (новичок)
#
25 марта 2015 в 06:16
Просим ознакомиться с официальным комментарием нашей компании на нашем сайте:
http://www.osgroup.ru/consultations/official-treatment.html
0 -1 +1
2 января 2015 в 22:17
Согласен, что застройщик мутит. Дело в том что компания-Объединенные системы создает на каждую стройку новое ООО, которое является юридически - лицом ответчиком (если что). Когда стройка заканчивается, это ООО закрывают, и все. В Объединенных системах говорят, что они только продают квартиры и никакого отношения к ответчику не имеют. Перед сотрудничеством с данной шарашкой - ознакомьтесь с судебной практикой созданных Объединенными системами ООО, таких как: Тикон, Европарк, квартира на пятерочку, Мебстрой, и т.д. А если услышите фамилию ТЕРЕЩЕНКО, вообще бегите от туда ибо мошенник!
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (1)
30 марта 2015 в 17:09
Тем не менее, все объекты у них достроены, квартиры раскуплены. Негативные отзывы на всех сайтах однотипные, наверно один обиженный дольщик их и распространяет. У всех застройщиков бывают какие-то недочеты, кто не работает – тот не ошибается. У меня квартира в доме на Первомайке. Очень нравится планировка квартиры и качество постройки. Компания строит доступное жилье по очень даже приемлемым ценам. На ее счету много домов, сданных в эксплуатацию, в которых живут довольные всем дольщики.
0 -1 +1
27 мая 2015 в 21:35
Ну Вам то конечно из офиса продаж виднее!
0 -1 +1
28 февраля 2014 в 17:48
Кроме того что застройщик просрочил сдачу дома на пол года, он еще просит доплатить за выдуманное увеличение жилой площади. когда приобретал квартиру, газ обещали дать в течении месяца после сдачи дома, дом сдан в декабре 2013 (застройщик даже не позвонил и не сообщил, что дом сдан !!!), а газа до сих пор нет, как и воды. :(
0 -1 +1
Владимир
# cкрыть ответы (1)
15 марта 2014 в 20:24
А то что крыша течет, и по 5-летней гарантии не к кому обратится, потому что ООО "Тикон" прекратил свое существование сразу после сдачи дома, не советую связываться с московскими огнями, сдачу затянули, много недочетов! Цена на стадии строительства хоть и была сравнительно не высока, но так лажать не следовало если есть желание строить дома и дальше!
0 -1 +1
Владимир
#
15 марта 2014 в 20:26
Речь о доме на ул.Дзержинского 98
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
24 декабря 2013 в 13:57
Дом сдан, заселен, весь двор заставлен машинами, живет уже очень много людей. Подъезд с Московском проспекта удобный, рядом супермаркетов нет, надо ехать.
0 -1 +1
26 ноября 2013 в 21:08
есть возможность в Калининграде до 1,5 млн рублей купить квартиру в центральном - ленинградском районе,
если есть такие застройщики подскажите какие
спасибо
0 -1 +1
26 ноября 2013 в 21:04
а квартиры вообще в наличии есть ? и если есть какая средняя стоимость 1-ой квартиры от 30 до 35 м2
0 -1 +1
22 ноября 2013 в 13:09
Застройщик при сдаче дома что-то мутит с площадями квартир. Есть масса людей, у которых после обмера БТИ вдруг квартиры оказались больше, чем было по договору. Доплату требуют, а это десятки тысяч рублей. Не у всех есть - людям ведь еще в ремонт надо вложиться. Некоторые говорят, что это застройщик совместно с БТИ мухлюют...
0 -1 +1
26 декабря 2013 в 16:47
1) Формально дом № 2 (пер. Кутаисский ) сдан в эксплуатацию 28,11,2013,
Но газ не подведен к дому, стояки с водой закрыты.
2) Фишка застройщика - считают фактическую площадь балконов с К=1, а по правилам
нужно применять К-0,3. ( например. физическая площадь = 1,4 кв.м., а с К=03 будет 0,4 )
Кроме того, игнорируется Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. N 531
"Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения", где четко прописано:
6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Подписаться на обновления в ЖК «Московские огни»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.