Пятая очередь кирпичного жилого комплекса «Московские огни» построена в районе одной из основных городских магистралей — Московского проспекта, на пересечении улиц Кутаисская и Баженова, к востоку от центра Калининграда. Застройка велась на месте объекта незавершенного строительства. Земельный участок под новостройкой площадью 0,5920 га принадлежит на праве собственности застройщику ООО «Холдинговая компания «Тикон». Жилой дом по адресу пер. Кутаисский, 2, сдан в эксплуатацию 28 ноября 2013 года (разрешение на ввод №RU39315000-174).
Восьмиэтажный корпус состоит из трех секций на 168 квартир, из которых 129 — однокомнатные, 31 — двухкомнатная и 8 — трехкомнатные квартиры. Площади жилых помещений начинаются от 26 квадратных метров в однокомнатной квартире и составляют 72 квадратных метра в трехкомнатной. Общая площадь квартир в доме насчитывает 5,8 тыс. квадратных метров.
Стены дома, как наружные, так и внутренние, выложены из силикатного кирпича. Все квартиры, кроме первого этажа, имеют балконы или лоджии. Произведено утепление и звукоизоляция полов всех этажей пенополистиролом толщиной 2-10 см. Квартиры передавались покупателям с отделкой под чистовую: на окнах — однокамерные стеклопакеты из ПВХ, установлены входные двери из штампованного металлопрофиля. Отопление в жилом комплексе индивидуальное — от газовых котлов, расположенных на кухнях квартир. В доме современные бесшумные лифты. Наружная отделка заключается в нанесении тонкостенной штукатурки по утеплителю.
Во дворе новостройки расположены гимнастическая, детская и спортивная площадки, места для проведения досуга взрослых и выгула собак, хозяйственные площадки. Гостевая автостоянка по всему периметру дома рассчитана на 35 машиномест. Также проложены автомобильные проезды и пешеходные тротуары, проведено озеленение территории с высадкой газонных трав и кустарников с деревьями.
Новостройка расположена в районе существующей городской застройки, поблизости от многоквартирных 8-этажных жилых домов, расположенных с севера от участка. С юга и запада от застройки тянется неосвоенная территория, занятая под огороды; с востока расположена малоэтажная застройка на ул. Кутаисской.
Все необходимые объекты социально-бытовой инфраструктуры находятся в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта также расположены недалеко от новостройки.
В настоящее время продажи квартиры в данном жилом комплексе завершены.
Отзывы о ЖК «Московские огни» 12
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
http://www.osgroup.ru/consultations/official-treatment.html
если есть такие застройщики подскажите какие
спасибо
Но газ не подведен к дому, стояки с водой закрыты.
2) Фишка застройщика - считают фактическую площадь балконов с К=1, а по правилам
нужно применять К-0,3. ( например. физическая площадь = 1,4 кв.м., а с К=03 будет 0,4 )
Кроме того, игнорируется Приказ Министерства экономического развития РФ от 30 сентября 2011 г. N 531
"Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения", где четко прописано:
6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.