Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Этажей
17
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 3 корпуса

Жилой комплекс «Ялтинский пруд» расположен в Ленинградском районе Калининграда, на участке, ограниченном Московским проспектом, Ялтинской улицей и улицей Литовский вал. Застройщиком выступила компания «Грандстрой». «Ялтинский пруд» - это комплекс из трех высотных 17-этажных домов, в каждом из которых по 160 квартир и встроенные нежилые помещения. Все жилые корпуса построены, сданы и заселены. Продажи на первичном рынке завершены.

Дома построены по монолитной технологии. Каркас железобетонный, материалом для стен послужили блоки из ячеистого бетона. Внутренние перегородки из керамического кирпича и газосиликатных блоков. Фасад навесной, вентилируемый, утеплен каменной ватой, для облицовки используется керамогранит.

Дома ЖК «Ялтинский пруд» подключены ко всем городским инженерным коммуникациям, а также в каждую квартиру проводены телекоммуникационные линии: телефон, интернет, кабельное телевидение. В каждом доме по два лифта. Во всех жилых и нежилых помещениях устанавливаются приборы учета потребления энергии. Отопление квартир осуществляется посредством установленных двухконтурных газовых котлов германского производителя.

Застройщик провел комплексное благоустройство территории, входящей в состав ЖК: организовал зоны отдыха, детские и спортивные площадки, провел работы по озеленению двора, заасфальтировал внутридворовые проезды, оборудует пешеходные дорожки, места для парковки автомашин. Территория ЖК освещена, огорожена забором и находится под охраной.

Нежилые помещения, которые имеются в ЖК, используются под магазины, сферу услуг, офисы — всем этим могут воспользоваться жители «Ялтинского пруда». Жильцы верхних этажей ЖК имеют возможность наслаждаться прекрасной панорамой Калининграда, его парками и скверами, рекой Преголью, Кафедральным собором, Храмом Христа Спасителя и др.

В последнем третьем корпусе ЖК представлены 160 квартир различной планировки: однокомнатные площадью от 36,8 до 42 м кв.; двухкомнатные (от 55 до 61 кв. м) и трехкомнатные площадью 73,7 м кв. Квартиры сдавались с предчистовой отделкой (стяжка полов, побелка потолков, стены оштукатурены). Окна — стеклопакеты, лоджии застеклены, входные двери — бронированные.

Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. Он находится совсем недалеко от центра города (около 2 км), здесь регулярно ходит общественный транспорт. К сожалению, в часы пик дорожная ситуация на всех трех улицах (Ялтинская, Литовский вал и Московский проспект) весьма напряженная: движение плотное и нередко возникают пробки. До выезда из города на окружную дорогу от ЖК примерно 3,5 км. Железнодорожные вокзалы Калининграда находятся от «Ялтинского пруда» примерно на одинаковом удалении в 3,5 км.

С экологической точки зрения жилой комплекс находится в прекрасном месте. Пруд, парк, неподалеку река, достаточно тихо, свежий воздух.

Жилой комплекс построен в районе со сложившейся развитой инфраструктурой. Поблизости есть школы, детские сады, медицинские учреждения, крупные торговые центры и небольшие магазины, автозаправки, спортивные объекты (стадион «Красная звезда» и аквапарк «Олимпик»), яхт-клуб «Галеон», отделения банков, православный храм, исторические памятники Королевские ворота, Закхаймские ворота, картинная галерея, Историко-художественный музей и др.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Ялтинский пруд» (10.11.2013 г.)ЖК «Ялтинский пруд» (10.11.2013 г.)ЖК «Ялтинский пруд» (10.11.2013 г.)

Новостройки рядом c ЖК «Ялтинский пруд»

Отзывы 3

Последний написан 6 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (бывалый)

#
24 декабря 2013 в 13:31

Советские квартиры были на порядок меньше. У меня двушка 59,9 м- в целом устраивает, но начинаем тесниться, но это потому что "двушка", у сестры квартира 3-х комнатная 70 м- на семью из 4-х человек им хватает идеально. Запросы у всех разные, кому-то хватает зала, детской и спальни, а кому- то еще и холл-столовую подавай или кабинет, или тренажерный зал в квартире. Трешки по 100 метров и стоят соответствующе.

Елена
#
18 декабря 2013 в 13:48

Снаружи симпатично, только что ж площади квартир такие маленькие? Двушка 55-61, трешка - 73,7. Чуть ли не советский стандарт...

Марк
#
18 ноября 2013 в 18:12

Скандальная довольно новостройка, если вспомнить, как тут бойцы охранного предприятия избивали активистов, которые защищали территорию парка от вырубки и застройки.