Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Девелопер: ситуация не позволяет сделать оптимистичный прогноз не только для квартир с отделкой, но и для строящегося жилья в целом

Мнения 6 2036 18 мая 2022 Юлия Божко
https://www.novostroy.ru/news/comments/developer-situatsiya-ne-pozvolyaet-sdelat-optimistichnyy-prognoz-ne-tolko-dlya-kvartir-s-otdelkoy-no-i-dlya-stroyashchegosya-zhilya-v-tselom/
Девелопер: ситуация не позволяет сделать оптимистичный прогноз не только для квартир с отделкой, но и для строящегося жилья в целом
Девелопер: ситуация не позволяет сделать оптимистичный прогноз не только для квартир с отделкой, но и для строящегося жилья в целом
Мнения
Мнения
2022-05-18 13:29:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/news/880x/6284cb7d02dee.jpg
Novostroy.su
211
21
Девелоперы Москвы и Петербурга снимают с продажи квартиры с отделкой.

Девелоперы Москвы и Петербурга снимают с продажи квартиры с отделкой.

Девелопер: ситуация не позволяет сделать оптимистичный прогноз не только для квартир с отделкой, но и для строящегося жилья в целом Девелопер: ситуация не позволяет сделать оптимистичный прогноз не только для квартир с отделкой, но и для строящегося жилья в целом

Доля недвижимости с отделкой в московских новостройках снизилась на фоне международных санкций с 64,9% до 59,6%, пишет «РИА Недвижимость» со ссылкой на ЦИАН. Покупатели при этом приобретают жилье без отделки по цене квартир с отделкой двухмесячной давности.

В Северной столице, как пишут в «Деловом Петербурге» со ссылкой на исследование Nikoliers, сейчас доля квартир с отделкой составляет около 44% от общего числа предложения в новостройках. Еще год назад она достигала 60%.

Как отмечают эксперты рынка, девелоперы этой весной столкнулись со сложностями поставок импортных строительных и отделочных материалов, а также с удорожанием их российских аналогов. В ситуации экономической неустойчивости в первую очередь растут цены на недвижимость сегмента масс–маркет — стоимость такого жилья сильнее всего приближена к себестоимости строительства. Поэтому для сдерживания цен строителям приходится урезать издержки и необязательные расходы, в категорию которых попадают как раз отделка и мебель.

Упомянутые организации
Bonava
Компания
Рейтинг A/12 объектов

«При нормальном рыночном и экономическом развитии квартиры с отделкой как отдельный продукт должны были только увеличивать свою долю на рынке и становиться общерыночной тенденцией. При покупке квартиры с отделкой и меблировкой много преимуществ: сокращаются временные и материальные издержки, есть возможность включить стоимость отделки в ипотечный кредит и зафиксировать итоговую стоимость работ (риски подорожания стройматериалов несет девелопер). В портфеле Bonava в 2021 году доля квартир с полной отделкой составляла 35-40%, в целом в докризисное время этот продукт был широко распространен и пользовался спросом со стороны покупателя. Однако нынешняя ситуация не позволяет сделать оптимистичный прогноз как в отношении «готовых» квартир с полной отделкой и меблировкой, так и в отношении строящегося жилья в принципе. Текущая ситуация совершенно уникальна и не располагает к долгосрочным покупкам, основная доля спроса сейчас придется на «новую вторичку» и близкие к завершению проекты», — комментирует Мария Черная, генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург».

Новость по данной теме17 мая 2022
Ранее запланированное к 2030 году строительство 120 млн квадратных метров нового жилья ежегодно рискует отмениться.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 6

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Дмитрий из СПб
#
18 мая 2022 в 15:11

Цена приближена к себестоимости, ага всего вчетверо отличается, а не 5-10 раз. И то, что на получается эти суррогаты даже за счёт ограбления бюджета спихивать это конечно не оптимистично для них.
Ну а в остальном - уже рядом написали, спекули вывалили на рынок кучу жилья.

Алекс
#
18 мая 2022 в 16:25

Они наверно себестоимость по Гонконгу считают, раз по площади наших популярных студий мы их уже догнали. Позор, если честно, живем на 1/6 части суши, а нам впаривают такие вот собачатники по оверпрайсу и еще жалуются, что бетон с арматурой подорожали.

Дмитрий из СПб
#
18 мая 2022 в 18:11

Именно, будто Токио с их квартирами-кладовками и капсульными отелями.
Что ещё плохо - этого "золота" сейчас нахватали, а кому оно потом вообще нужно будет. Даже приют Игоу имел более человеческие снипы, чем эти градостроительные преступления типа Парнаса, с которого в СПб весь этот ужас начался, а потом и Кудрино и Некрасовки, как апофеоз (надеюсь, не на сегодняшний день, а на много лет вперёд).

Т. К
#
18 мая 2022 в 22:35

И Парнас и Кудрово всё востребовано и раскуплено у каждого свои возможности и хорошо что есть альтернатива, или вы снова хотите в общаги народ загнать?

Дмитрий из СПб
#
19 мая 2022 в 08:03

В общем да, это отдельные квартиры вдвое-втрое дешевле. Но буквально вчера-позавчера читал материал про эти города и как отзываются о них те, кто там купил. Люди живут с одной мыслью - когда они оттуда съедут. А некоторые сами выбирают коммуналки. Да и жильё там сейчас на фоне всего этого стоит не копейки, а как нормальные квартиры.

#
24 мая 2022 в 02:09

Всё-таки радует, что законы экономики - хоть и не законы физики, но их тоже долго нарушать не получится