Поиск
Новостройки
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Доллар до 50 рублей: ждать ли вслед падения цен на квартиры и удешевления строительства

https://www.novostroy.ru/news/comments/dollar-do-50-rubley-zhdat-li-vsled-padeniya-tsen-na-kvartiry-i-udeshevleniya-stroitelstva/
Доллар до 50 рублей: ждать ли вслед падения цен на квартиры и удешевления строительства
Доллар до 50 рублей: ждать ли вслед падения цен на квартиры и удешевления строительства
Мнения
Мнения
2022-06-29 15:03:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/news/880x/62bc420c5240a.jpeg
Novostroy.su
211
21
Эксперт рассказал, повлияет ли укрепление рубля на цены на недвижимость в России.

Эксперт рассказал, повлияет ли укрепление рубля на цены на недвижимость в России.

Доллар до 50 рублей: ждать ли вслед падения цен на квартиры и удешевления строительства Доллар до 50 рублей: ждать ли вслед падения цен на квартиры и удешевления строительства

Курс доллара упал ниже 51 рубля, такой уровень наблюдается впервые с мая 2015 года.

Как рассказал московский риэлтор Максим Наумов «РГ», большинство продавцов вторичной недвижимости снижать цены на жилье вслед за падением доллара не собираются, хотя ранее они стоимость поднимали, когда доллар рос. Тем не менее, многие собственники, которые уехали из России, готовы давать скидки на покупку до 10%. Им нужно быстрее конвертировать деньги в валюту пока курс выгодный.

Что касается первичного рынка, цены в большинстве новостроек на изменения не отреагируют.

Упомянутые организации

«Сегодня цены на первичную недвижимость зависят от встроенной модели проектного финансирования и себестоимости строительства, которая в зависимости от применяемых материалов, может быть привязана к курсу рубля. Но в проектах масс-маркета применяется минимальная доля импортных материалов, поэтому влияние курса валют если и есть, то совсем небольшое. Однако в бизнес-классе и в премиальных сегментах рынка, импортные материалы используются в гораздо большей степени. Поэтому курс валюты может повлиять на итоговую стоимость такой недвижимости», — комментирует директор управления новостроек «ИНКОМ-Недвижимости» Валерий Кочетков.

Новость по данной теме29 июня 2022
Аналитики рассказали, на сколько сейчас отличаются цены на квартиры между территорией старой Москвы и Подмосковьем.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 45

Последний написан 2 месяца назад
Отменить
43
#
29 июня 2022 в 18:45

Таким образом на цену квартир ни какого влияния не имеют ни себестоимость, ни цена стройматериалов, ни зарплата мастурбеков, ни курс валюты. Ничего.
Цены на квартиры формируются сугубо спекулятивным образом, как на фондовой бирже.
Вы там сильно не обижайтесь, когда произойдет обвал как на фондовом рынке, вы же инвесторы, хотели Бога за яйца поймать.
Вот и поймаете, когда будете в окно выходить, узнав что ваша квартира в 2-3 раза дешевле, чем долг за нее.
Привет американцам 1929-1933.

Кара небесная
#
29 июня 2022 в 21:32

Я с Вами !!!
Сила (ПРАВДА) за НАМИ !!!

Дмитрий из СПб
#
29 июня 2022 в 21:56

За это все люди, которые не собираются иметь с этого чистый кэш. Это если говорить про недвижимость, что касается побочных явлений, то эта закредитованность бьёт по всем людям.

#
30 июня 2022 в 22:01

Давайте не будем людьми прикрываться , они сами за себя скажут, пока здесь только гадалки собрались на кофейной гуще что будет что не будет)))

Дмитрий из СПб
#
29 июня 2022 в 21:59

Звучит грубо, но если подумать, что эти два года творили, вполне осознанно, то посылы к бенефициарам самые негативные от населения. И это ещё не все знают, что тут типичный фондовый пузырь надули или типа МММ.

#
29 июня 2022 в 22:36

Изо дня в день одни и теже возмущения, а воз и ныне там))) Разговор с телевизором.

43
#
30 июня 2022 в 05:41

Почему это там?
Завтра можете выложить статистику продаж за июнь, увидим, там или не там.
Лохи кончились.

Комментарий удален Администрацией сайта!
#
30 июня 2022 в 07:46

Выздороветь и вы сможете, только процесс, похоже, будет болезненным.

#
30 июня 2022 в 07:50

Так за июнь продаж будет побольше чем в мае было

#
30 июня 2022 в 09:01

Само собой, вопрос в динамике за годы

,
#
30 июня 2022 в 09:52

Надо напоминать что в 21 году был хороший спрос и застройщики копили жирок от доходов?

#
1 июля 2022 в 07:34

Так и почему они тогда такие скидки дают?

,
#
30 июня 2022 в 09:51

Спрос на новостройки в России квадратных метрах по итогам 2022 года может снизиться на 10-15% относительно показателей прошлого года. При этом в денежном выражении показатель останется на уровне 2021 года. Такой прогноз содержится в исследовании аналитиков АКРА.

#
30 июня 2022 в 10:52

Может, конечно может. Все факторы к тому ведут, даже новострой теперь пишет статьи про нормализацию (которую почему-то обвалом называют) цен, которую застрои бояться озвучить и по тихому в офисах предлагают скидки. Как же так? Ведь рынок только расти может, цены только вверх, а ставка всё ниже и ниже это от щедрости.

.
#
30 июня 2022 в 13:03

Будут вам скидки, и даже не скрытые. 30-35т.р за метр. Уже начинают строить строить без отделки.

#
30 июня 2022 в 07:45

Они уже от токсичности своей в темноте светятся

#
30 июня 2022 в 08:15

Злость затмила логику и разум. Не сможете студии перепродать как хотели, будете сдавать, детям будущим пригодятся.

#
30 июня 2022 в 09:25

Вас не роняли головой о пол??

Кара небесная
#
30 июня 2022 в 20:36

Меня поняли! И не раз....
Как пострадавший, я всегда выступаю за справедливость !!! А вы - за личную выгоду!

#
30 июня 2022 в 22:09

Конечно поняли, ты не волнуйся так, тебя давно уже все поняли....

#
30 июня 2022 в 07:53

Такой сценарий возможен, только в случае если начнется война с нато. Полномасштабная с применением ядерного оружия.

#
30 июня 2022 в 08:34

Только вы осенью так же писали, что цены не падают, никогда, ни за что, единственный сценарий, что они упадут - это если на Украине начнётся. Падение уже было неизбежно, потому что пузырь раздулся и пирамидка начинала заваливаться, но нужно было озвучить то, чего произойти не может. К несчастью, произошло (хотя, социопаты может и радуются). Теперь снова кликушество.
Не должен мир и люди страдать ради вашего маленького гешефта.

#
30 июня 2022 в 09:26

Вы слышите голоса?

#
30 июня 2022 в 09:44

Вы тут не стройте из себя стоящего в белом пальто, перед наглостью и хамством которого все должны теряться.
39% не хватает на основные расходы, ещё 38% еле сводят концы с концами - Headhunter.

.
#
30 июня 2022 в 10:41

бесполезно, лучше просто игнорить. тут тяжелейший случай

#
30 июня 2022 в 10:55

Тяжелейший случай у вас, нужно в очень трудном положении быть, чтобы так желать проблем всем людям, пропагандируя обогащение самых богатых в такой ситуации. Выйдите из офиса и пообщайтесь с людьми или хотя бы почитайте, что в экономике происходит.

.
#
30 июня 2022 в 13:26

Тяжело даже читать то что вы пишите, не то что отвечать, поскольку вопросы есть почти к каждому вашему слову.
Есть конкретный пример моего желания проблем для всех людей ?

Комментарий удален Администрацией сайта!
#
1 июля 2022 в 10:24

Любой нормальный человек, почитавший по сабжу 5 минут, знает и понимает, какой вред вы принесли всем за эти два года. Но вам и этого мало, думали вы новая элита, от шальных денег голову закружило, решили, что вы выше овец, с которых вы шерсть стрижёте, большие деньги они такие, не только лишь все могут проверку пройти. А теперь оказалось, что и ваша очередь быть ошкуренными пришла, самооценка правда перед этим была до небес, потому и баттхёрт такой. Вопрос только один - вам там в офисах что-то в воду добавляют? Или у вас на этапе устройства уже отбор идёт?

#
1 июля 2022 в 10:49

Народу вред в основном принесли вы Убаюкивая своим не правдо подобным снижением цен и Рекомедациями терпеть и ждать у моря погоды.

,
#
30 июня 2022 в 09:43

И тут Андрюху понесло…
Доступнее стало жилье с осени?

#
30 июня 2022 в 09:51

Уже стало, только это не озвучивают во всеуслышание, чтобы пирамида карточным домиком не стала по динамике падения. И да, это именно тот самый Андрюха и писал, он тут так же всех лохами, дураками, нищебродами оскорблял и прочее поливание грязью.
Но не всё коту масленица.

.
#
30 июня 2022 в 10:39

Андрей, успокойтесь. жильё только с января по апрель подскочило на 40% в цене, а вы говорите про доступность. может вы объясните, или так и будете всех вокруг оскорблять, не приведя ни одного аргумента?

#
30 июня 2022 в 10:47

На какие 40%? Да ещё по апрель??? Аргументы вам уже даже на ПМЭФ озвучили. Не говоря про рекламу нон-стоп и в инете и по ТВ и по телефону.

.
#
30 июня 2022 в 13:15

Это по первичному рынку Мск и Питера. источник БН.ру раздел Аналитика

Застройщег
#
30 июня 2022 в 09:50

Это явная ложь! Если случится такого рода конфликт, то цены стремительным домкратом полетят ВВЕРХ! Людям же нужно где-то пережидать тяжёлые времена, а где это делать, если не в новостройках, защищённых по лучшему классу безопасности от любого рода угроз? Спешите! Торопитесь! Цены - только вверх!

#
30 июня 2022 в 09:52

Ваше политическое кредо?
Всегда!

#
30 июня 2022 в 10:10

Придут другие застройщики не такие жадные и более благоразумные , а сегодняшних барыг-спекулянтов нечего жалеть пускай разоряются

.
#
30 июня 2022 в 10:43

И банки начнут выдавать всем проектное финансирование, за красивые глазки?

Сам.
#
30 июня 2022 в 14:40

Что то нам скидки не предложили на новостройку вПитере, от цены волосы дыбом встали, сдача дома второй квартал 2024 года((

#
1 июля 2022 в 06:48

Это тут только местный ждун Андрюха рассказывает про 20% скидки у застройщика, которые дают наедине и втихаря… хотя где то может и предложат, на самое неликвидное жилье.
мол продажи упали в 100 раз и стали нулевыми и каждый месяц все хуже. Вобщем он в каждом слове пытается обмануть. Все надеется на падение рынка и банкротства застройщиков. Его даже не смущает что слабых игроков рынок сожрал при переходе на эскроу, а новых игроков поддерживает и финансирует правительство и банки. Я уже говорил что это тяжелейший случай.

#
1 июля 2022 в 09:54

Ждуны это вы. Сколько халявы не получили за три года, всё мало. А про скидки в 40% уже все пишут, даже тут.

#
1 июля 2022 в 10:55

Точно только тут только и пишут одни и теже далекие от реальности араторы, но ваши прогнозы зерро,,,,

#
30 июня 2022 в 14:30

Фондовая биржа предполагает конкуренцию. У такого беспредела, который мы видим, ОДНА причина - отсутствие конкуренции. Оккупированное мафией государство кормит за счет подневольного населения себя и своих корешей-монополистов. И не просто кормит, а кормит в три горла.