Поиск
Новостройки
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Эпоха роста цен на жилье завершена: новых строек все меньше, «качели» в экономике не способствуют ажиотажу среди покупателей

https://www.novostroy.ru/news/comments/epokha-rosta-tsen-na-zhile-zavershena-novykh-stroek-vse-menshe-kacheli-v-ekonomike-ne-sposobstvuyut-azhiotazhu-sredi-pokupateley/
Эпоха роста цен на жилье завершена: новых строек все меньше, «качели» в экономике не способствуют ажиотажу среди покупателей
Эпоха роста цен на жилье завершена: новых строек все меньше, «качели» в экономике не способствуют ажиотажу среди покупателей
Мнения
Мнения
2022-07-30 10:01:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/news/880x/62e27d0c66bb4.jpeg
Novostroy.su
211
21
Эксперты рынка недвижимости уверяют, что стоимость жилья больше стремительно расти не будет.

Эксперты рынка недвижимости уверяют, что стоимость жилья больше стремительно расти не будет.

Эпоха роста цен на жилье завершена: новых строек все меньше, «качели» в экономике не способствуют ажиотажу среди покупателей Эпоха роста цен на жилье завершена: новых строек все меньше, «качели» в экономике не способствуют ажиотажу среди покупателей
Бобков Денис
Эксперт рынка

«Всё идёт к тому, что реальные доходы граждан в ближайшей перспективе будут сокращаться — с одной стороны, большая инфляция, с другой — уменьшение доходов у бизнеса, который начинает экономить на зарплатах. Выходить на таком рынке с новыми проектами имеет смысл только в недорогих бюджетах либо, наоборот, в элит-классе. Поэтому я ожидаю некоторого сокращения выхода новых проектов — очевидно, что спрос просядет. А на фоне выросшей себестоимости строительства снижать цены квартир девелоперам особо некуда. Именно поэтому не стоит ожидать существенных скидок более 15%. Однако хорошая новость заключается в том, что и расти теперь цены прежними темпами не будут — разве что для субсидирования низких ставок по ипотеке девелоперам придётся заложить банковскую комиссию в цены продажи», — Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

Как заявил руководитель аналитического центра АН «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов, сегодня количество проектов сокращается. В дальнейшем все будет зависеть от развития геополитической и макроэкономической ситуации. Спрос на квартиры, по словам эксперта, до сих пор низкий относительно прошлогодних показателей.

Упомянутые организации

«Девелоперские компании пытаются стимулировать покупателей с помощью различных маркетинговых инструментов. В настоящее время они активно используют дисконт, его размер составляет от 5% до 20%. Стоимость первичного жилья может начать снижаться, поскольку цены на него сейчас слишком высокие и многие не могут позволить себе приобретение квартиры, даже привлекая субсидированную ипотеку со ставкой 1%. Кроме того, часть граждан успела обзавестись жильем до его существенного подорожания», — говорит Таганов.

Как уверяет другой эксперт Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», девелоперы продолжат выводить проекты в продажу, несмотря на трудности. Так, в Петербурге, например, прошлый год был не очень продуктивен в части появления новых жилых комплексов, но земельный банк был пополнен всеми крупными компаниями.

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B+/17 объектов

«Ключевой фактор, что беспокоит девелоперов — нестабильность. «Качели» ключевой ставки Центробанка, взлеты цен на стройматериалы, разрыв цепочек поставок, регуляторная неопределенность, как, например, в статусе апартаментов. Проблемы в экономике, безусловно, тоже. В июне ВВП России сократился на 4,9%. А ранее, в мае, зарплаты населения в реальном выражении снизились на 6,1%. Это все оказывает влияние. Судя по всему, эти сложности в экономике будут преодолеваться точечными решениями. Во всяком случае не видно кардинальных изменений в сфере инвестиционной политики и кредитования. Девелоперы будут делать все от них зависящее с целью сохранить качество строительства и не допустить срыва сроков», — сказал Софронов.

Массового снижения цен на первичном рынке, по словам Сергея Софронова, также ждать не стоит, так как себестоимость строительства только растет.

Новость по данной теме27 июля 2022
Аналитики рассказали за счет чего сейчас держится рынок недвижимости, и что будет с акциями и скидками в ближайшие месяцы.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 20

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Удаленщик
#
31 июля 2022 в 23:58

В Турции хорошая квартира 50 кв. в Аланье/Махмутларе стоит 50000 евро. В доме есть хаммам и бассейн. Море через дорогу. Всем желанию удачи в стабилизации цен.

#
1 августа 2022 в 08:40

Реальная инфляция в Турции выше 100%.

Удаленщик
#
1 августа 2022 в 11:56

В евро 100% инфляции в Турции. Это какая то аномалия экономики.

вчк
#
1 августа 2022 в 12:45

если ты в евро зп получаешь и твоей фантазии хватает только на турцию, то лучше больше не пиши и не выражай свое мнение прилюдно. пойдём дальше.. за половину тех денег, которые ты озвучил можно купить свой дом в Таджикистане, в живописных местах, с бассейном, хамаммом,финской, русской, римской и африканской баней и это не всё!

Удаленщик
#
2 августа 2022 в 21:34

Не знаю чем для Вас интересен Таджикистан. Из Турции можно без проблем летать прямо в Россию, Португалию, Китай и даже США! Нормальная рыночная страна в отличии от Таджикистана и ****** ********.

Коммуникатор
#
31 июля 2022 в 23:49

Массового снижения цен ждать не стоит, т.к. стоимость общения с чиновниками только растет.

#
1 августа 2022 в 12:56

При четырёхкратных накрутках говорить об издержках как-то несерьёзно

Пёс Динго
#
31 июля 2022 в 09:57

Отрасль вернется в 90е

#
31 июля 2022 в 12:08
И И
#
31 июля 2022 в 15:10

Цены только вверх и дружба с Северной Кореей?

#
1 августа 2022 в 08:41

Шос, брикс, саудиты

Застройщег
#
30 июля 2022 в 12:16

Этот заголовок проплатили антизастройщеги! Не верьте! Цены - только вверх! Спешите! Торопитесь!

Посл. предложение. Научись читать.
#
31 июля 2022 в 06:09

Массового снижения цен на первичном рынке, по словам Сергея Софронова, также ждать не стоит, так как себестоимость строительства только растет.

Застройщег
#
31 июля 2022 в 08:49

Увы, видимо, кто-то уже посетил знакомого бармена и хлебнул любимого пойла...
Речь шла про заголовок. Его проплатили антизастройщеги. А вот последнее предложение - инициатива застройщегов!

Бармен
#
31 июля 2022 в 10:05

Трафик хоть и упал за год, но заведение ещё кое-как держится на плаву. Правда, с апреля совсем голяк.

Кара небесная
#
31 июля 2022 в 13:56

подковёрная борьба элит...

Комментарий удален Администрацией сайта!
Кара небесная
#
31 июля 2022 в 19:51

Наш Застройщег точно не убогенький!

#
1 августа 2022 в 08:42

Судя по тому что вы тут пишите, сомнений не остается

#
3 августа 2022 в 22:24

Болезный до сих пор всё сам с собой дискутирует))))