Поиск
Новостройки
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Снижение цен на квартиры будет набирать обороты: «вторичка» дешевеет даже в «дорогих» городах

https://www.novostroy.ru/news/comments/snizhenie-tsen-na-kvartiry-budet-nabirat-oboroty-vtorichka-desheveet-dazhe-v-dorogikh-gorodakh/
Снижение цен на квартиры будет набирать обороты: «вторичка» дешевеет даже в «дорогих» городах
Снижение цен на квартиры будет набирать обороты: «вторичка» дешевеет даже в «дорогих» городах
Мнения
Мнения
2022-07-13 16:27:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/news/880x/62cec8c1d1790.jpeg
Novostroy.su
211
21
Падение спроса на вторичную недвижимость сказалось на ценах на квартиры.

Падение спроса на вторичную недвижимость сказалось на ценах на квартиры.

Снижение цен на квартиры будет набирать обороты: «вторичка» дешевеет даже в «дорогих» городах Снижение цен на квартиры будет набирать обороты: «вторичка» дешевеет даже в «дорогих» городах

Как сообщают аналитики «Мира квартир», за второй квартал года средняя стоимость вторичных квартир упала в 40 городах России из 70.

Больше всего стоимость уменьшилась в Краснодаре, там квадратный метр стал дешевле на 8,2%, в Хабаровске — на 2,7%, в Подмосковье — на 2,2%, в Сочи — на 1,6%.

В число лидеров по снижению средней стоимости квадратного метра за квартал вошли и Москва с Петербургом — ​​ падение на 0,2% и 1,3% соответственно.

Если оценивать по снижению цен на квартиры, а не квадратного метра, то результат более значительный. В Краснодаре квартиры подешевели больше всего — в среднем на 11,4%, в Сочи — на 11,1%, в Петербурге — на 10,4%, в Москве — на 4,6%.

«Цена лота снизилась сильнее и в большем числе городов, чем цена квадратного метра. И этому есть простое объяснение: на вторичный рынок вышло много небольших квартир и студий, в том числе перешедших с первичного рынка. Вторичный рынок недвижимости консервативен, потому что продавцами квартир здесь выступают не компании, чутко реагирующие на любые изменения конъюнктуры и ведущие понятную и согласованную политику, а физические лица, которым требуется время, чтобы осознать, что действительно происходит на рынке, и смириться с неизбежными потерями. Но рано или поздно при существенном снижении спроса всем приходится снижать ценники. Пока же продавцы и покупатели приходят к согласию с помощью скидок, которые сейчас доходят до 15%. В дальнейшем процесс падения цен на «вторичке» будет продолжаться и охватит большее количество городов, если только в этом сегменте не будет предложена дешевая ипотека (о чем сейчас, кстати, начали задумываться в правительстве)», — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».

Новость по данной теме13 июля 2022
На вторичном рынке коттеджей в Подмосковье наблюдается снижение стоимости.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 14

Последний написан 2 месяца назад
Отменить
#
14 июля 2022 в 10:43

В телеграмм каналах народ пока только на 20% дешевле застроев переуступает. Но это если не срочно, иначе в полтора раза ниже. Да, квартиры со сроком сдачи через квартал. Это при том, что застроями на 2022 продана только половина квартир.

Иван
#
14 июля 2022 в 01:01

Будет не падение а крах рынка

#
14 июля 2022 в 10:47

Они сами это рукотворно создали, на наши деньги, теперь говорят, что надо всё сохранить, опять за наши деньги. Но есть нюанс - рост цен был не только за счёт налогов, но и за счёт вкладчиков в это ммм. Теперь вкладчики 3.5 месяца уже не несут деньги в пирамиду, наоборот, теперь, кто умнее, стали выходить.

#
14 июля 2022 в 17:11

А когда? Только говорят, по факту продавцы не снижают, вторичка стоит!!! Неужели не доходит, что нет у людей денег чтоб ипотеку брать и нала тоже нет! Осенью ведь дешевле продадут, но всё равно тянут кота за...

Кара Небесная
#
14 июля 2022 в 19:10

Ну не род же человеческий нам переделывать.....

А
#
14 июля 2022 в 20:05

они не продадут уже забудьте, никто не продаст уже ни застройщики ни граждане, все стоит колом, тут даже непонятно если в 2-3 раза цены обвалить будут ли продажи вообще

#
14 июля 2022 в 20:19

Если твои фантазии о падении рынка в 2-3 раза сбудутся, то поверь, никому в этой стране уже не будет дела до квартир

#
14 июля 2022 в 20:54

Ты уже писал по осени, что снижение возможно только если на Украине начнётся, но тогда тоже никому не до чего будет.
В 2 раза ниже это не фантазии, это самый минимум, когда кончится спекуляция и безумные траты на ставку и прочее выделение бабла жирным застроям и банкам. Такой же рост цен вдвое ты тоже считаешь фантазиями? Он случился, теперь случится это.

#
15 июля 2022 в 06:31

Эскроу изменил рынок. Теперь банкиры решают.
Уйдет льготная, придет субсидированная, смекаешь?
Мозги вкл, плз! Они ни за что не снизят цену. Рынок монополизирован, новый союз банков, строителей и лоббистов в правительстве- это новая реальность.

#
15 июля 2022 в 07:11

Цену снизить им придётся, иначе за счёт налогов придётся не 3% компенсировать, а все 100, а народ вряд ли этому обрадуется, особенно в нынешней ситуации.

.
#
15 июля 2022 в 07:42

прибыль уже посчитана, на этапе проектирования. субсидировать будут не от балды, а для поднятия спроса, в случае, если он начнет падать. тоесть постоянного субсидирования не потребуется. субсидируют ставку не на бюджетные деньги, а вшивают проценты банку в цену.
прикинь как можно субсидировать льготную ставку 5%!!! ( можно сделать ипотеку 2% с удорожанием цены всего на 3-4%).
ну а цены пойдут вниз когда объявят всеобщую мобилизацию и полномасштабную войну.
а если это случится, то как мы знаем, за падением всегда начинается рост

#
15 июля 2022 в 09:02

Помело своё закрой, по осени уже накаркал

#
15 июля 2022 в 14:08

Запомните раз и навсегда цены на жильё при любых обстоятельствах ни когда не упадут в больших городах и будут всегда востребованы, зарубите себе на носу, хоть на изнанку вывернитесь, все ваши аргументы по боку. Запомните эти слова!!!

Т. К.
#
18 июля 2022 в 19:17

Чётко и то
Чётко и точно!!! Респект.