Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Ключевая ставка станет двузначной в ближайшие месяцы, инфляция ускорилась до 11% годовых

Новости рынка 58 3647 12 января 2022 Юлия Божко
https://www.novostroy.ru/news/market/klyuchevaya-stavka-stanet-dvuznachnoy-v-blizhayshie-mesyatsy-inflyatsiya-uskorilas-do-11-godovykh/
Ключевая ставка станет двузначной в ближайшие месяцы, инфляция ускорилась до 11% годовых
Ключевая ставка станет двузначной в ближайшие месяцы, инфляция ускорилась до 11% годовых
Новости рынка
Новости рынка
2022-01-12 13:02:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/news/880x/61dea956439e8.jpg
Novostroy.su
211
21
Национальное рейтинговое агентство полагает, что уже к началу лета при базовом сценарии ключевая ставка достигнет 10,5%. Опрошенные Novostroy эксперты подтвердили, что в текущей экономической ситуации в стране и в мире «повышение ключевой ставки в наступившем году до двузначного уровня не представляется чем-то невозможным».

Национальное рейтинговое агентство полагает, что уже к началу лета при базовом сценарии ключевая ставка достигнет 10,5%. Опрошенные Novostroy эксперты подтвердили, что в текущей экономической ситуации в стране и в мире «повышение ключевой ставки в наступившем году до двузначного уровня не представляется чем-то невозможным».

Ключевая ставка станет двузначной в ближайшие месяцы, инфляция ускорилась до 11% годовых Ключевая ставка станет двузначной в ближайшие месяцы, инфляция ускорилась до 11% годовых
Хоботова Татьяна
Эксперт рынка

«По итогам заседания 17 декабря совет директоров Банка России повысил ключевую ставку сразу на 1 п. п. — до 8,5%. Главным фактором такого решения стал рост инфляционных ожиданий до 14,8%. При этом Банк России подтвердил, что в новом году уровень ставок может повыситься вновь. С учетом того, что ключевая ставка в реальном выражении стала положительной, в отсутствие новых вводных от регулятора можно предположить, что ее будущий рост должен перестать существенно опережать изменение годовых темпов инфляции. В то же время текущие месячные темпы инфляции с устранением сезонности и действия разовых факторов в декабре ускорились до 0,9-1% м/м в месяц или более 11% в годовом эквиваленте. Учитывая продолжающийся рост мировых цен на продовольствие, в случае сохранения данной тенденции повышение ключевой ставки в наступившем году до двузначного уровня не представляется чем-то невозможным», — комментирвет Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО.

«Повышение ключевой ставки до 9-10% мы считаем вполне реальным сценарием. В декабре прошлого года ЦБ заявил, что реальная инфляция может оказаться намного выше допустимой, поэтому можно ожидать ужесточения кредитно-денежной политики уже в ближайшее время. Если говорить о более долгосрочных прогнозах, например, до конца 2022 года, то все зависит от того, помогут ли меры ЦБ сдержать рост инфляции. Если к концу года реальная инфляция снова окажется выше допустимых значений, мы вряд ли увидим снижение ключевой ставки. Наоборот, она даже может увеличиться», — говорит Михаил Чернов, CEO онлайн-сервиса управления ипотекой Refin.Online.

В то же время, как отмечает Хоботова, есть и более обнадеживающие факторы. Нельзя исключать сценарии снижения мировых цен под влиянием смягчения ситуации с коронавирусом, улучшения урожая, ужесточения монетарной политики в развитых странах, полагает эксперт.

Михаил Чернов
Эксперт рынка

«Такие ситуации мы наблюдали в 2011 и 2014 годах, причем после пика в 2014-м мировые цены на продовольствие снижались в течение пяти лет. В этом случае в 2022 году величина ключевой ставки будет определяться динамикой инфляции и инфляционных ожиданий, а также динамикой ставок ОФЗ. Оба параметра, несмотря на существенную неопределенность, обладают существенным потенциалом к снижению», — отмечает Хоботова.

Ставки по ипотекам при этом по-прежнему будут зависеть от ключевой, отмечают эксперты. В среднем базовые процентные ставки по ипотеке на 1-2 п. п. выше ключевого показателя.

«Впрочем, многое зависит от банка и характера недвижимости (ставки на «вторичку» обычно выше, чем на новостройки). По подсчетам банка «ДОМ.РФ», сегодня средневзвешенная ставка составляет 9,2%, что почти на процент выше, чем ключевая ставка. В ряде банков ставки по ипотеке и рефинансированию (например, в «ВТБ») уже превысили 10%. Мы допускаем, что к концу года ставки по ипотеке могут снизиться — при условии, что меры регулятора по борьбе с инфляцией сработают», — резюмировал Чернов.

Новость по данной теме5 декабря 2021
Резким падением спроса на новостройки в 2026–2030 годы и негативными последствиями на рынке жилья и строительного сектора чревато стимулирование спроса на ипотеку в ближайшие годы, предупреждают эксперты Банка России в аналитической записке ЦБ. Эксперт отмечает, что в «нормальной» экономике вмешательства в рынок не должно быть.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 61

Последний написан 3 месяца назад
Отменить
Иван
#
18 января 2022 в 23:19

Рынок недвижимости обрушится к лету. Спрос уже рухнул, а за ним и цены. Не спешите покупать по безумным ценам. Завтра будет дешевле в полтора раз минимум

ТОПИМ за падение цен на недвижимость
#
14 января 2022 в 16:16

Больше не будут поддерживать власти рынок недвижимости. Вот свеженькое
Предложение увеличить максимальный размер кредита по льготной ипотеке с 3 млн до 4 млн руб. глава ДОМ.РФ внес в ходе круглого стола, организованного Комитетом Госдумы по финансовому рынку, сообщает РИА Недвижимость. Однако у Минфина эта инициатива энтузиазма не вызвала.

Андрей
#
16 января 2022 в 17:32

Отнюдь. Хуснуллин сказал что рынок будут поддерживать всеми правдами и неправдами. Вторичке хана. Разница в ставках скоро будет 5-6%.

Иван
#
17 января 2022 в 10:12

Вся соль в том , что не продав вторичку не купишь и первичку. Доля таких сделок очень высока. Так что рост ключевой ставки шибанет и по первичке. А насчет хустнулина. Он строитель. Пусть строит а финансами и политикой ЦБ занимаются другие люди

Андрей
#
14 января 2022 в 10:08

Заместитель председателя правительства РФ М. Хуснуллин заявил что спрос будет регулироваться расширением льготных программ. Жилье в таком случае не будет сильно дорожать. Рост составит всего лишь 15-25% за 2022г.

Олег
#
17 января 2022 в 14:38

Рынок сам без заявлений стабилизируется (рухнет ) . Доля ипотеки в покупке новостроек более 70%. Ипотечные ставки уходят в космос. Механизм субсидирования застройщиками отмирает. Так что обвал по ценам (спрос уже обвалился и будет дальше падать) неизбежен к лету-осени 22г. Край конец года

Егор
#
13 января 2022 в 20:43

Рынок рухнет (хотя уже почти), ставки прут . Ждем мудрого решения Центробанка по увеличению ключевой ставки до 10,5% и выше на ближайшие 3-4 года . Застройщики выводите больше человейников в продажу как это вы сейчас делаете))))))))))))!

#
14 января 2022 в 07:19

Ничего не рухнет, спрос будут вручную регулировать новыми льготными программами:) утрись:)))

Сергей
#
14 января 2022 в 08:05

Ничего не будут регулировать. Льготная ипотека будет закрыта в июле. В Москве Питере и Сочи она уже де-факто не работает, что видно по существенному падению продаж , а в Сочи вон вообще по 1-2 квартиры в месяц застройщики продают (данные Дом РФ). Будет льготная ипотека для учителей врачей , но это погоды для спроса не сделает учитывая их зарплаты. Так что взятый ЦБ курс на сдутие пузыря в 22 году будет успешно реализован. Если его сейчас не сдуть то к 26 году будет мега кризис поскольку спрос к тому периоду по естественным демографическим причинам (поколение 90) отвалится в 4 раза. Эта вся информация из отчёта ЦБ. Будь грамотный , читай релизы и отчёты ЦБ а не демонстрируй свою безграмотнгсть

Андрей
#
14 января 2022 в 09:38

Посмотри вчерашнее выступление Хуснуллина и повтори еще раз что не будет расширения льготной поддержки:)))

Андрей
#
16 января 2022 в 17:33
Егор
#
17 января 2022 в 14:41

Хустнулин не отвечает за денежно-кредитную политику. Именно она катализатор или тормоз для рынка недвижимости. Так что его заявления это из области фантастики на фоне ястребиных заявлений ЦБ. Сам готовься переписывать ценники на свои человейники, что и так не поможет с учётом динамики доходов населения и ставок по ипотеке

Андрей
#
14 января 2022 в 07:24

В спб будет выводится все меньше и меньше объектов, к сожалению. Тренд уже задан.

Валентина
#
14 января 2022 в 08:09

Спрос будет обваливаться ещё более быстрыми темпами.про Питер насчёт вывода не смотрел не знаю (не верю на слово что вывод объектов упал), а Москве и по РФ в 21 и 22 году объемы вывода рекордные на фоне обвалившихся продаж. Так что крах рынка неминуем . Молитесь застройщики чтоб с Украина не было заварушку

Андрей
#
14 января 2022 в 09:42

Ты уже в своих именах запутался, создавая тут иллюзию массовости своего мнения, основанного на влажных фантазиях и желаниях:)
Не надо на слово верить. В гугл вбей: Петербургские девелоперы рекордно замедлили темпы строительства.
Так же не надо верить на слово что спрос не упал в ноль, проверишь по статистике. Квартирки на первичке берут хорошо даже с нынешними ставками. Парадокс, сам не понимаю что происходит:)

Дмитрий из СПб
#
13 января 2022 в 20:30

ситуация уже далеко зашла. теперь есть два пути - либо я ее веду в загс, то есть либо печатают еще больше денег, обнуляя банковские накопления граждан (которые уже сильно пострадали), но при этом фактически даря людям миллионы квартир. в принципе, вариант страшный, циничный, но рабочий - эти чемоданы без ручки потом должны стать дойными коровами для государства. другой вариант еще хуже - остатки спроса заканчиваются, рынок возвращается в рыночное состояние, у людей нет денег, безумные покупки прекращаются, продажи тоже (точнее, возвращаются туда, где были раньше). застройщики свалили в теплые страны, оставив всех без денег, но с одними обезьянами и долгами на десятилетия вперед. принципиален вопрос банкротства.
и да, везде пишут, что не допустят, что не могут представить падения на уровень 2019 (когда на секунду, спрос уже отсутствовал 4.5 года), но кто мог даже весной 2020 спрогнозировать это безумие. если бы тогда кто сказал, что цены выростут вдвое, то что бы про него подумали ,а кто-то и озвучил бы.
так вот, почему, если ценам даже в такой ситуации обещают рост (50%!!! в ближайший год-два), то почему тогда ценник не рос так же на 50-100% ежегодно с 2015 и дальше? прошлый такой скачок (даже меньший) был только в 2005-2008, когда бюджет пух от денег, которые реально было некуда девать, а желающим платили по штуке баксов за ничегонеделанье.

Егор
#
13 января 2022 в 20:29

Судя по тому как тут андрейка настрачивает , продажи в его строительной конторе встали напрочь. Он еще не понимает ,что это надолго . Ждем от Эльвиры Сахипзадовны ставку 10,5% и ипотеку под 14% . Вот тогда посмотрим кому он продавать свои человейники будет если уже никто не покупает

Андрей
#
14 января 2022 в 07:22

Судя по тому что ты тут пишешь, ты вообще не понимаешь ни черта:)

Валерий Валентинович
#
13 января 2022 в 20:26

Работаю в Банке в ипотечном отделе. С июля каждый месяц падение числа сделок на 10-20% относительно предшествующего периода . В ноябре немного спрос подрос, но декабрь опять в минус. Мой прогноз , что к осени число сделок упадет до минимума , а если ключевая ставка приблизится к 10%., то можно сворачивать даже симуляцию бурных продаж ибо это уже даже не смешно. Вспомните какие продажи юбыли в 2016 году при ставке в 10%. Рынок стоял как вкопанный и только как ключевую подопустили к 7% народ забегал. Все закономерно. Сейчас властями взят курс на схлопование пузыря на рынке недвижимости

Наблюдащий
#
13 января 2022 в 20:33

Ну после 14 года уже в 15 году пузырь лопнул и потом 3 года колом стоял рынок до 18 года, а цены падали по 10% ежегодно . Неужели все забыли . Так что да сейчас только безумцы покупают бетонометры

Дмитрий из СПб
#
13 января 2022 в 20:38

и в 18 - 20, хотя и были продажи, но цены падали, по 3% на ликвидные квартиры скидывали буквально через месяц-другой после выставления. сейчас можно покупать только в ситуации, что очень надо и лет на 10, а то и больше вперед. для семьи там или детей маленьких. это еще купленные квартиры не вышли на рынок аренды.

Андрей
#
14 января 2022 в 09:52

Ты уже тут и за менеджера продаж писал и за ипотечного менеджера, вообще тут процентов 30% точно твои:) интернет борцун за падение рынка:)))
Методы твои говорят лишь о твоем скудоумии:)

Андрей
#
14 января 2022 в 09:56

В 2022 году будет небольшой рост цен на первичном рынке. От 15 до 25%. Спрос будет регулироваться льготными программами. Так заявил заместитель председателя правительства М. Хуснуллин.

Вася
#
30 января 2022 в 01:11

Какой же ты болван андрейка. Вляпался с халупами своими на пике цен.

Андрей
#
13 января 2022 в 19:03

Не будет никакого обвала , он не выгоден ни банкам, НИ ГОСУДАРСТВУ, НИ ЗАСТРОЙЩИКАМ И СОВМЕСТНЫМИ УСИЛИЯМИ ОНИ НЕ ДОПУСТЯТ ОБВАЛА

Черный
#
13 января 2022 в 19:11

Единственный способ недопустить обвала...это увеличивать доходы граждан. Это реально? А если просто печатать деньги, что будет? С чем там ЦБ борется поднимая ставки? Мы уже это прошли, государство раздавало деньги на ипотеку. И результат на лицо.

Андрей
#
13 января 2022 в 19:15

Он(Хуснуллин) подчеркнул, что спрос на запланированные 120 млн кв. метров жилья в год возможен только при ежегодном росте доходов населения на 2,5%.
Сегодня было озвучено на гайдаровском форуме. как думаешь реально?

Егор
#
13 января 2022 в 20:56

Ты в своем уме ? Цены на недвижимость выросли на 50-100%% а доходы не выросли . Даже если доходы будут расти на 2,5% ежегодно, то это ничего не изменит. Должно произойти существенное увеличение уровня благосостояния населения чего не будет и в помине. Так что только падение цен до уровня покупательской способности, которая находится на низком уровне .

Андрей
#
14 января 2022 в 07:23

Ты это мне пишешь или Хуснуллину?

Дмитрий из СПб
#
13 января 2022 в 20:30

какие уж там совместные. даже хозяин этажей, их характеризовать излишне, сказал, что все держится только за счет бюджета, что цены оторваны от покупательской способности населения.

Черный
#
13 января 2022 в 18:55

Прочитайте две выдержки и оцените разницу, между сейчас и тогда, 2016ым годом. Нам есть еще куда расти? Сколько Россияне должны отдавать от своего дохода банкам, что бы наступил ахтунг?
05.07.16 "Средняя долговая нагрузка населения устойчиво снижается уже почти полтора года. Она достигала максимума в середине 2014 года: тогда на обслуживание и потенциальное погашение кредита приходилось 9% текущих денежных доходов россиян. Сейчас уровень нагрузки упал до 8,5%", — отмечают авторы исследования агентства долговой нагрузки физических лиц в России. "
27.10.21 Долги россиян по кредитам в 2021 г. увеличились до 23,9 трлн руб., сообщил председатель Совета судей РФ Виктор Момотов. В 2020 г. граждане тратили на оплату кредитов в среднем половину своего дохода, добавил он.

Андрей
#
13 января 2022 в 19:11

это ниочем. в последнем предложении ключевое слово В СРЕДНЕМ. помнишь про ГОЛУБЦЫ, В СРЕДНЕМ?
вот еще тебе немного СРЕДНЕГО: средний срок ипотеки увеличился до 23 лет.
ну что? спросишь ты, а я отвечу:
Ну и то, что до 30 лет еще есть куда расти;)

Черный
#
13 января 2022 в 19:18

Кто мог и хотел взять ипотеку, те взяли. Остались те, у кого ЗП 30-40т.р. Им еще впыжить ипотеку на однушку лет на 30-40 по ставке 13-14 процентов. Да?

Андрей
#
13 января 2022 в 19:24

Самое попсовое и распространенное заблуждение: кто хотел тот купил. если бы так было, то строить перестали бы. Давай посчитаем даже по твоей логике, сколько из тех кто получает 30-40к сейчас продают квартиры в столицах, а так же в регионах, с мыслью зацепиться в столице? сколько людей продают комнаты в коммуналках что бы расшириться? сколько семей разъезжаются и делят двушки и трешки прямо сейчас? я могу приводить эти примеры минут 15, но думаю ты читать устанешь) так что нет, друг мой, что бы исчерпать спрос нужно что то посерьезнее ключевой в 12%(даже)

Дмитрий из СПб
#
13 января 2022 в 20:10

самое главное, с ипотеки можно через банкротство соскочить или это как студенческие кредиты в штатах?

Василь, аналитик
#
13 января 2022 в 17:30

Рынок недвижимости ждёт обвал. Не покупайте сейчас , через полгода , максимум год купите на 40-50% дешевле . Обвал неминуем с такими ставками по ипотеке и достигнутыми ценами , не соответствующими доходами. Плюс спрос иссяк реально

Андрей
#
13 января 2022 в 18:47

"Мы смотрим, как работает ипотека. Мы разогнали эту машину системной работой с губернаторами, ручным управлением строительством. (...) Сейчас ситуация более сложная, но мы должны искать механизмы, как мы будем из этого выходить. Может быть, расширять льготные категории граждан", - сказал Хуснуллин в своем выступлении на Гайдаровском форуме в четверг

Андрей
#
13 января 2022 в 18:51

сладко звездишь. тебя бы к публично ответу призвать через полгода. что бы цена упала на 40% , да еще и через полгода))) надо что бы началась 4я мирвая война. вот это аналитика!!! цирковая))) ученая степень по фантазерству, черный пояс по инфоциганству и мастер спорта по фейкам!

Андрей
#
13 января 2022 в 17:17

Аналитика местных х##тологов ничто иное как их влажные фантазии, а советы не покупать сейчас, это чисто шкурный интерес. Поэтому думать надо своей головой и принимать решения взвешивая свои возможности. Достаточно зайти на ютуб и посмотреть ролики с названиями падение цен на недвижимость от 2018,2019,2020,2021 года. Там такие же спецы орали что вот вот, вот сейчас все рухнет...
Рынок сильно поменялся. Верить что цену формирует спрос, примерно так же наивно как и в то что президента выбирает народ.

Иван
#
13 января 2022 в 17:27

Да успокоишься ты или нет. Ставки выросли , цены выросли, доходы нет. Все, пришел пипец рынку и это всем понятно на основании цифр (падение продаж начиная с июля каждый месяц, рост ключевой ставки в 2 раза и это не предел , доходы не растут).
В 19 году рынок реально начал падать и только благодаря льготной ипотеки на рынок выскочили даже те кто не планировал в ближайшие годы ничего покупать. А в 2009 и 2015 были обвалы, что и ждёт рынок в этом году . Уходи с форума если ты купил и сидишь радуешься своему чулану. А так как долго не уходишь значит застройщик. Вилимо продали совсем в ноль , что только на форумах строчите

Андрей
#
13 января 2022 в 18:57

У меня доходы растут с 2008 года, ежегодно.
Теперь про обвалы 2015 и 2009. ты тогда еще пешком под стол ходил и видимо в курсе тех событий только по наслышке, от блоггеров хайпожоров, продающих рекламу. Изучи вопрос, в частности состояния страны в те годы и причин снижения стоимости и возвращайся, мы сопоставим те времена с нынешними. вобщем подготовься)

Комментарий удален Администрацией сайта!
Василь, аналитик
#
13 января 2022 в 17:29

Рынок недвижимости ждёт обвал. Не покупайте сейчас , через полгода , максимум год купите на 40-50% дешевле . Обвал неминуем с такими ставками по ипотеке и достигнутыми ценами , не соответствующими доходами. Плюс спрос иссяк реально

Василь, аналитик
#
13 января 2022 в 17:30

Рынок недвижимости ждёт обвал. Не покупайте сейчас , через полгода , максимум год купите на 40-50% дешевле . Обвал неминуем с такими ставками по ипотеке и достигнутыми ценами , не соответствующими доходами. Плюс спрос иссяк реально

Андрей
#
13 января 2022 в 18:58

Напиши еще раз, может будет убедительнее. хотя в этот бред ты и сам не веришь)

Васисуалий
#
13 января 2022 в 11:50

Отделы продаж застройщиков еженедельно ставят бронь на хорошие квартиры, первый этаж оставляют. Дальние локации оставляют. Через неделю, ставят в бронь другие квартиры. И так создают видимость спроса. Но проданных квартир нет!!!! По данным ЦИАН (Авито Домклик и тд), люди интересуются.... Так это РИЭЛТОРЫ и отделы продаж застройщиков ежедневно кликают, переставляют объявления, меняют цены. вот и весь ИНТЕРЕС. Где ПРОДАЖИ Зин?

Андрей
#
13 января 2022 в 12:29

У тебя паранойя, тебе бы к доктору, а не в комменты. Недвига свела тебя с ума)
Посмотри на полисс групп жк мой мир. Сегодня 13 января, в 9:00 в продаже 157кв. Еще з дня назад было 166кв. Жк полис приморский 112кв, 3 дня назад было 120кв. В брони и там и там сейчас достаточно много квартир и еще через 3 дня останется еще меньше квартир в продаже!
Не нужно параноить, достаточно просматривать остатки и все станет ясно.

Валентина
#
13 января 2022 в 13:56

А вы не находите что у застройщика есть возможность постоянно изменяться число экспонируемвых квартир в т ч для стимуляции повышенного спроса? Я например имею сведения о существенном обвале спроса , что подтверждается в т ч информацией из открытых источников

Андрей
#
13 января 2022 в 14:19

Да пёс с вами, но помните что самообман обходится дороже всего!

ЁКЛМН
#
13 января 2022 в 22:45
Олег
#
12 января 2022 в 19:10

Отмирает быстрыми темпами субсидирование ипотеки застройщиками. Пик брокер за месяц повысил с 6,5% до 9% . Самолёт с 2,99% до 5,9%. Пик повысил пока до 6,99%. В течение месяца ставки по субсидированной ипотеке пробьют 10%. Ну чё где адепты кричавшие что этот механизм вытянет спрос? Где вы , ау? Вы неграмотные пропагандисты не понимающие законы экономики . Вы лелеяли в мечтах субсидирование под 2-3%% как механизм на фоне уже двузначных ставок по ипотеке.

ШЕРИФ
#
12 января 2022 в 19:00

Мамкины инвесторы, выскакиваем на перегонки из дешевеющего бетона и перекладываемся в депозиты. Доходность уже намного выше чем аренда , а цены через на горизонте до 12 месяцев обвалятся в дно до уровня 18 года .

Андрей
#
13 января 2022 в 12:33

Где это ты дешевеющие квартиры увидел, болезный? Подскажи, я подкуплю

Олег
#
12 января 2022 в 14:30

Забудьте о дешёвых деньгах минимум на 3-4 года. Не будет ЦБ опускать ставку вплоть до середины 23 года. Ставки по вкладам уже банки дают 10% (МКБ) и новикомбанк (10,3%). Так что сейчас рынок недвижимости посыпится. Ипотека уже дорогая на уровне 10,5% и станет под 14% к лету. А мамкины инвесторы побегут из бетона на фоне начинающегося обвала в депозиты под 11-12% годовых. Рынку недвижимости каюк , это очевидно.

#
12 января 2022 в 17:30

Дк что ты, черт побери, такое
несешь?! \_о_/
Цены на вторичку застынут на несколько лет и лишь те кому надо срочно продать будут давать небольшие скидки. Квартиры с такими скидками будут улетать в течении 24 часов с момента публикации.
Я про Питер и Москву.
А на первичке ценник будет расти, но не так мощно, как в 21м. Спрос есть. Нормального предложения мало.
Придумай что то новое уже, а то с 2018 года это слышу слово в слово: вот сейчас все упадет, но уже 3 года как то не падает, а даже растет.
Твое падение это 1.5-2.5% в течении нескольких лет, которого не будет:)))

Черный
#
12 января 2022 в 18:06

Строительство, это не отрасль на экспорт. Спрос, ограничен объемом внутреннего рынка. От куда такая уверенность, сто покупали и будут покупать по любым ценам? Насыщение рынка, исчерпание платежеспособного спроса, поведение инвесторов, стоимость денег. У нас что...идет стремительный рост населения? Благоприятный климат, который манит людей со всего мира? Для кого лепить эти новостройки, особенно в регионах за Уралом?

Сергей
#
12 января 2022 в 18:29

Да чё его учить , он безграмотный . Уже всем понятно что рынку недвижимости капут и только застройщики не унимаются . Забудьте, никто не будет у вас покупать с такими ставками по ипотеке

Андрей
#
13 января 2022 в 12:38

Ставки не вечные, а скидывать цену из за вашего нытья в комментах уж точно никто не станет. Жилье будут брать всегда, запомни. Население у нас росло при ссср, последний раз и что, сильно цены упали?доходы падают с 2014. По вашей детсадовской логике, цены на недвижимость должны лететь вниз с 2000г.
Если бы не было кризиса 2008г мы бы уже прошли нынешние цены лет 5-7 назад, кстати:)

Черный
#
13 января 2022 в 18:43

Прочитайте две выдержки и оцените разницу, между сейчас и тогда. Нам есть еще куда расти? Сколько Россияне должны отдавать от своего дохода банкам, что бы наступил ахтунг?
05.07.16 "Средняя долговая нагрузка населения устойчиво снижается уже почти полтора года. Она достигала максимума в середине 2014 года: тогда на обслуживание и потенциальное погашение кредита приходилось 9% текущих денежных доходов россиян. Сейчас уровень нагрузки упал до 8,5%", — отмечают авторы исследования агентства долговой нагрузки физических лиц в России. "
27.10.21 Долги россиян по кредитам в 2021 г. увеличились до 23,9 млрд руб., сообщил председатель Совета судей РФ Виктор Момотов. В 2020 г. граждане тратили на оплату кредитов в среднем половину своего дохода, добавил он.

Черный
#
13 января 2022 в 18:45
alex
#
13 января 2022 в 07:46

Верно выше вам отписали! На экспорт хаты в муравейниках не пойдут!
Стихнет ковидная истерия - обеспеченные граждане ломанутся за бугор!